A2-Blatt

Was steht im A2-Blatt?

Das A2-Blatt ist der zweite Teil des Gutsbestandsblatts. Dort stehen vor allem:

• Rechte zugunsten der Liegenschaft – zum Beispiel das Recht, über ein Nachbargrundstück zu gehen und zu fahren oder eine Wasserleitung darüber zu führen,
• Zu- und Abschreibungen – wenn Grundstücke dazugekommen oder weggefallen sind,
• öffentlich-rechtliche Beschränkungen, die die Liegenschaft betreffen.

Vorteil statt Last

Ein Recht im A2-Blatt ist ein Vorteil: Ihre Liegenschaft darf etwas, das ohne dieses Recht nicht erlaubt wäre. Das Gegenstück – dieselbe Dienstbarkeit aus Sicht des Nachbargrundstücks – steht dort im C-Blatt als Last.

Beispiel

1 a 0877/1979 Dienstbarkeitsvertrag 1979-04-02
       Recht der Wasserleitung über Gst 513
       für Gst 512/3

Die Liegenschaft mit dem Grundstück 512/3 darf eine Wasserleitung über das Grundstück 513 führen.

Worauf Sie achten sollten

Ist ein Recht wichtig für Sie – etwa die einzige Zufahrt –, fragen Sie nach, wie es in der Praxis genutzt wird und ob es Streit darüber gibt.