C-Blatt (Lastenblatt)

Das C-Blatt zeigt die Lasten einer Liegenschaft – Pfandrechte, Dienstbarkeiten, Verbote und Vorkaufsrechte.

Aktualisiert am 23. Oktober 2026

Was steht im C-Blatt?

Das C-Blatt heißt auch Lastenblatt. Für Käufer:innen ist es das wichtigste Blatt, denn Lasten bleiben grundsätzlich auch nach einem Verkauf bestehen – außer sie werden gelöscht. Typische Einträge:

Pfandrechte – Sicherheiten für Kredite,
Dienstbarkeiten – etwa Wege- oder Leitungsrechte für andere,
Fruchtgenussrechte und Wohnungsgebrauchsrechte,
Belastungs- und Veräußerungsverbote,
Vorkaufsrechte und Wiederkaufsrechte,
Reallasten und Bestandrechte.

Beispiel

1 a 3002/2015 Pfandurkunde 2015-10-01
     PFANDRECHT                     Höchstbetrag EUR 280.000,--
     für Sparkasse Fiktivtal AG

Worauf Sie achten sollten

Ein leeres C-Blatt heißt: keine Lasten. Steht etwas drin, klären Sie für jeden Eintrag: Wird er vor der Übergabe gelöscht? Wenn nein – was bedeutet er für die Nutzung und den Wert? Steht bei einer Last „auf Anteil B-LNR …“, betrifft sie nur diesen Anteil.

Diese Information ersetzt keine Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wenden Sie sich an eine Notar:in oder Rechtsanwält:in.