Einlagezahl (EZ)

Was ist die Einlagezahl?

Jede Liegenschaft hat im Grundbuch eine eigene Grundbuchseinlage. Die Einlagezahl (EZ) ist ihre Nummer – vergleichbar mit einer Aktenzahl. Eindeutig wird sie erst zusammen mit der Katastralgemeinde: EZ 815 gibt es in vielen Katastralgemeinden.

Einlagezahl und Grundstücksnummer

Eine Einlage kann ein oder mehrere Grundstücke umfassen. Die Grundstücke stehen mit ihren Nummern im A1-Blatt. Sie brauchen also nicht für jedes Grundstück einen eigenen Auszug, sondern einen Auszug pro Einlage.

Wo finden Sie die Einlagezahl?

• im Kopf eines Grundbuchauszugs („EINLAGEZAHL 815“),
• im Kaufvertrag oder in einem Exposé,
• über eine Grundbuchabfrage mit Adresse oder Grundstücksnummer.

Bei einem Haus mit Eigentumswohnungen haben in der Regel alle Wohnungen dieselbe Einlagezahl – die einzelnen Wohnungen unterscheiden sich im B-Blatt durch ihre Anteile und das Wohnungseigentum.