B-Blatt (Eigentumsblatt)

Was steht im B-Blatt?

Das B-Blatt heißt auch Eigentumsblatt. Für jede Eigentümerin und jeden Eigentümer gibt es eine Laufnummer (LNR) mit:

• Anteil – zum Beispiel 1/2 oder bei Wohnungseigentum ein Bruchteil wie 87/2150,
• Name, Geburtsdatum und Adresse,
• dem Erwerbstitel – Kaufvertrag, Schenkungsvertrag oder Einantwortungsbeschluss (Erbschaft) mit Datum,
• gegebenenfalls Wohnungseigentum an einer bestimmten Wohnung („W 3“).

Beispiel

1 ANTEIL: 1/2
  Johann Probemann
  GEB: 1962-11-30 ADR: Fiktivweg 12, Erfundenau 9997
   a 3001/2015 Einantwortungsbeschluss 2015-09-10 Eigentumsrecht

Diese (erfundene) Person besitzt die Hälfte der Liegenschaft, geerbt im Jahr 2015.

Worauf Sie achten sollten

• Verkaufen alle? Bei mehreren Eigentümer:innen müssen in der Regel alle dem Verkauf zustimmen.
• Miteigentum ohne Wohnungseigentum heißt: Niemandem gehört eine bestimmte Wohnung allein – die Nutzung muss vertraglich geregelt sein.
• Im B-Blatt können auch Anmerkungen stehen, etwa eine Rangordnung für einen geplanten Verkauf.